Vente Maison de village Pessan
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Vente Maison de village
Pessan

Réf. 4325

5 pièces

4 chambres

200 m²

250 000 €

Informations complémentaires

Maison de charme en pierre aux Portes d’Auch

250 000 €

À vendre – Maison de caractère en pierre aux portes d’Auch

À seulement quelques minutes d’Auch, dans un village paisible, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, pleine d’authenticité et de cachet.

Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe escalier en pierre, des sols en tomettes et des volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et unique. La maison se compose d’une grande cuisine équipée et d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin intime, soigneusement aménagé.

L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux à terminer selon vos envies (travaux légers à prévoir), ainsi qu’une salle de bain contemporaine et deux WC.

Côté confort, un poêle à granulés performant assure le chauffage de l’ensemble de la maison. L’isolation de qualité (double vitrage et toiture isolée) garantit un confort optimal tout au long de l’année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

Une grande cave avec espace atelier vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les projets de bricolage.

Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort actuel, à visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²Cheminée insert
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Dégagement 4 m²Possibilité de créer une salle d'eau
  • 1 Cave 45 m²
  • 1 Jardin 240 m²

Proximités

  • École primaire

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 238 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.04% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1190 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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