Vente Maison de village Gimont
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Vente Maison de village
Gimont

Réf.

4 pièces

3 chambres

106 m²

169 500 €

Informations complémentaires

Charmante maison de village entièrement rénovée avec toit-terrasse au cœur de Gimont

169 500 €

Située au cœur de Gimont, cette ravissante maison de village entièrement rénovée séduit par son authenticité et le soin apporté à sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort actuel, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de caractère dans le Gers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin intégrée, créant un espace de réception à la fois pratique et accueillant.

Le premier étage dessert deux belles chambres. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, est agrémentée d'une cheminée fermée qui apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre dispose d'un placard intégré. Ce niveau comprend également une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier distribue un WC séparé et une grande chambre bénéficiant de sa propre douche et de son lavabo, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Ce dernier niveau donne accès à un agréable toit-terrasse, véritable atout de la maison, où vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur les toits gersois et savourer de précieux moments de détente en toute intimité.

Entièrement refaite avec goût et praticité, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.94% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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