Vente Maison Auch
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Vente Maison
Auch

Réf. 4333

8 pièces

4 chambres

198 m²

550 000 €

Informations complémentaires

Maison d'Architecte, vue imprenable et piscine à débordement - centre Auch

550 000 €

Laissez-vous séduire par cette demeure d’architecte d’exception, alliant charme intemporel et confort contemporain, idéalement située dans un écrin de verdure à Auch.

Préservée des regards, cette propriété de 198 m² s’étend sur un magnifique parc arboré de plus de 7000 m², avec piscine à débordement et pool house.

Les volumes harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et 2 salles d’eau. Une cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le salon et sa terrasse face à une vue imprenable de la ville.

Au sous-sol, un espace indépendant offre de multiples possibilités : cave, cuisine d'été, bureau professionnel, studio d’invités ou espace loisirs.

Prestations supplémentaires : portail automatisé avec visiophone, alarme, cheminée, pompe à chaleur, fibre optique, abris voiture, grenier, buanderie et cellier.

Un lieu unique, conjuguant intimité, confort et élégance, à seulement quelques minutes du centre d’Auch et ses commodités.

Surfaces

  • 1 Terrain 7197 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²Sanitaire
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Pool house avec toilettes
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Sous-sol 55 m²Cave - salle de jeux - cuisine d'été
  • 1 Grenier 22 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 198 m²
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4240€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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