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Auch

Réf. 4317

10 pièces

6 chambres

176 m²

283 500 €

Informations complémentaires

AUCH centre ville Immeuble pour investisseurs

283 500 €

Idéalement situé en centre-ville d’Auch, cet immeuble en excellent état se compose de deux spacieux appartements Type 5 d’environ 85 m² chacun.

L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, tandis que celui du premier étage est libre, parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location.

Chaque appartement profite d’une agréable terrasse et d'un bout de jardin, un garage indépendant et un abri de jardin.

Un bien rare, soigneusement entretenu, alliant confort, emplacement et potentiel patrimonial.

Surfaces

  • 1 Appartement rez-de-chaussée
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Appartement 1er étage
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2978 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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